水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環回路，一般采用的自來水經冷卻塔循環使用。當水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時，極易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。結垢過厚還會使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當使用的冷卻水的水質較差時，對冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。干燥過濾器是保證制冷劑進行正常循環的重要部件。由于水與制冷劑互不相溶，如果系統內含有水分，將大大影響機組的運行效率，因此保持系統內部干燥是十分重要的，干燥過濾器內部的濾芯必須定期更換。

螺桿式制冷機主要有：地表水：河水源熱泵、湖水源熱泵、海水源熱泵地下水有：單井式水源熱泵、交替抽灌式水源熱泵、中層地熱井水源熱泵其類型：中水源熱泵、污水源熱泵水源熱泵一般分為三部分：末端、機房、室外能量提升系統水源熱泵的保養主要有：1.室外井保養，室外井的保養主要是清洗維保水源井視頻探測單井式水源熱泵清洗主要特點是一個井獨立完成水的抽灌，而水源井數量少，占地小，投資少。2.水源熱泵機房保養：清洗主要有,清洗水源熱泵冷凝器、蒸發器、旋流除砂器等，更換的主要有：更換壓縮機油，機組濾芯水地源熱泵機組運行檢測

中央空調冷凝器清洗一、清洗意義：水冷卻中央空調機組運行時，結垢、生物藻類生長及氧腐蝕是困擾機組運行的三大難題，直接關系到機組運行安全及運行成本，如何科學經濟處理這些問題，我們提供如下意見，供客戶參考。首先是結垢問題，由于北京地區水質較硬，一般總硬度都在300㎎/L左右，有些地區高達450㎎/L以上，這種高硬度水質，尤其是冷卻水未作水處理的機組，對中央空調運行來說無疑是有害的，易造成主機冷凝器銅管內及冷卻塔填料上結垢，一般每年結垢0.5㎜左右，由于水垢的導熱系數為 1.1左右，而紫銅管導熱系數為170，二者差異懸殊，水垢的形成，直接影響了機組的熱交換率，因而影響制冷效果。同時易造成垢下腐蝕等諸多問題。據測算，當銅管內結垢0.8㎜，主機制冷效率下降40%。